北京创业公社投资发展有限公司（简称创业公社）是首钢基金旗下的城市更新资产运营商，主要投资人包括首钢基金、首长国际（0697.HK）、顺为资本、顺隆基金、光耀东方等。

创业公社深耕以城市更新为目标的存量资产改造、运营和企业级服务，打造人与空间连接为核心的一站式新融合体。自主研发可实现空间、企业数据信息有效协同的标准化智慧管理平台，建立城市更新从业务层到决策层的智能分析系统。主营业务聚焦空间管理业务（办公、公寓）、空间配套业务（商业、停车）、服务增值业务（产业招商、政策咨询），形成“资金+资源+运营”三驾马车，建立了项目拓展、工程、招商、运营、产业服务全链条业务体系。

截止到2019年5月，创业公社园区运营总运营面积达50万平米，地域从北京拓展至全国。北京国际金融科技中心原为中关村e世界电子市场，定位为聚集金融科技类企业，金融风控类企业、投资机构等，重塑中关村新地标。北京中关村国际创客中心原为中关村广场购物中心，改造后仅用两年时间，就实现了资产价值的三倍溢价，服务企业485家，组织活动410多场，吸引了联合国教科文组织、美国、新加坡、巴西等48个国家机构组织前来交流。天津意风创新中心原为老旧风貌建筑，资产潜力一直未能得到充分利用。改造后成为京津冀协同发展示范基地，产业聚焦视觉科技、人工智能、新媒体新零售。运营6个月即实现95%企业入驻率。依托股东优势，盘活存量房源，创业公社打造了旗下明星子品牌37度公寓。实现了设施智能化、服务标准化、居住社交化、资产金融化、运营平台化的以兴趣爱好垂直社交为主的智慧社区，不断满足客户居住需求，提供定制化管家式增值服务，成为青年人才和高端人才聚集地。一期500套已投入运营、长期保持100%出租率，二期330套今年8月将投入运营。

创业公社获得国家级众创空间、国家级孵化器、全国青年创业示范园区、海峡两岸青年创业就业示范点、投中中国最佳众创空间TOP10、中小企业知识产权集聚发展示范区、全国首个SGS认证的ISO创业服务标准化体系等荣誉称号。